Patología del Ruido

En una comunidad de Propietarios aparecen con bastante frecuencia unas tipologías de ruidos y vibraciones molestios debidos a elementos comunes. Estas molestias se pueden producir, bien sobre algún propietario o bien sobre alguien externo a la Comunidad de Propietarios.

Entre las tipologías o problemas más habituales que encontramos en las Comunidad de Propietarios desctacamos:

·Ruido de Ascensor/Montacargas·

Generado por el grupo tractor, cuadro de contactores, abertura y cierre de puertas, etc. ..., generalmente molesta a las viviendas de la planta superior, donde se ubica la maquinaria.
Se trata de ruidos de corta duración pero elevado nivel, con importante contribución de baja frecuencia, y que aparecen en cualqier momento del día y/o de la noche.

·Apertura y Cierre de Puerta de Garaje·

Características muy similares las anteriores, pero afectando a las viviendas de la planta baja.

·Ventilación Forzada del Parking·

Molestia de ruido aéreo o estructural. Normalmente son elementos que funcionan temporizados o con detector de CO.

·Sistema de Climatización/Ventilación·

Casi siempre están ubicados en la cubierta de la finca, creando molestias a vecinos de plantas inferiores (ruido estructural) o de fincas vecinas (ruido aéreo).

·Salas Calderas Comunitarias·

Con bombas de circulación de agua, fijaciones y pasamuros de tuberías rigidos.

Soluciones Acústicas

En primer lugar conviene medir y evaluar el problema con el marco legal de contaminación acústica, y partir de aquí definir e implantar las medidas correctoras precisas.
Se estudiará el problema dando las soluciones óptimas según se trate de un ruido transmitido por la estructura o bien de un ruido aéreo que se propaga a través del aire.

Sectores de aplicación